За последний год количество квартир и апартаментов в Москве и Подмосковье, которые девелоперы не могут продать к завершению строительства, увеличилось вдвое. В мае доля нераспроданных лотов в достроенных более года назад новостройках Москвы и Подмосковья возросла на 3,5 процента к году, до 6% от общего объема предложения. Об этом сообщает Ъ со ссылкой на подсчеты аналитиков Urban. Особенно сложно реализовать неликвидные лоты, находящиеся в продаже более года после сдачи дома - они уже считаются неликвидом. Объем такого предложения вырос вдвое, до 6 тыс. квартир и апартаментов суммарной стоимостью 195 млрд руб. Проблема в высоких ставках по ипотеке и снижении платежеспособного спроса. Объем нераспроданных квартир и апартаментов к моменту завершения строительства объектов будет расти, считают опрошенные участники рынка. По данным информсистемы «Наш.Дом. РФ», в 2025 году в Москве и Подмосковье к вводу планируется 9,6 млн кв. м жилья, из которых распродано только 69%. В целом по России ситуация складывается еще более пессимистично: в новостройках по стране сейчас распродано только 55% лотов из 36,6 млн кв. м, готовящихся к вводу в 2025 году.