Застройщик оспаривает рекордную неустойку почти в 200 млн рублей за дефекты квартиры. Гражданка Ксения Мгарь взыскала с застройщика 194 млн за дефекты в квартире, купленной за 30 млн, сообщает Ъ. Суд обязал застройщика, это ООО «АРСП Фрунзенского района» (группа ФСК), устранить недостатки и платить 1% от стоимости квартиры за каждый день просрочки. К июню 2025 года пеня превысила цену жилья в шесть раз. Застройщик обвиняет истицу в «потребительском экстремизме», утверждая, что она не пускает рабочих. Может ли любой отсудить сопоставимую сумму, мы спросили у партнера юридической компании Land Law Firm Дениса Литвинова: "У любого покупателя квартиры есть уже давно такая прижившаяся аксиома если застройщик не прав, то почему бы не попробовать взыскать с него деньги, даже если он не прав не слишком сильно, даже если дефект не очень значительный, спорный, а уж если просрочка по передаче помещения, то тут уж сам Бог велел. Это защита своего права. Но когда эта защита своего права идёт наряду с определёнными злоупотреблениями гражданином, есть примеры по регион. Когда такие граждане либо просто объединяются, ну, потому что нас вот там много, мы будем коллективный иск подавать, либо объединяются для достижения каких-то иных целей, кроме своей защиты, взыскания денежных средств, допустим, для того, чтобы уронить застройщика. И тут уже видны уши недоброжелателей для этого застройщика. Вот это уже потребительский экстремизм".