Вводу торговых центров в регионах анонсировали 11-процентное снижение до конца года. Объем ввода новых ТЦ по итогам 2025 может сократиться на 11% в годовом выражении, до 280 тыс. кв. м. Об этом сообщает Ъ со ссылкой на данные консалтинговой компании IBC Real Estate. Основной прирост площадей сейчас обеспечивают объекты районного формата. В третьем квартале доля таких комплексов в общем объеме нового строительства достигла 96%. Строительство районных торгцентров требует меньше инвестиций и сопряжено с низкими рисками», пояснила эксперт. Крупные же объекты сильно зависят от высокой ключевой ставки и роста себестоимости строительства. При этом качественные региональные объекты находят арендаторов. К моменту открытия или в течение года после него вакантными остаются 20–30% площадей. Стабильный трафик обеспечивают арендаторы из сферы общепита и развлечений.