Минфин закрывает ипотечную лазейку. С февраля льготный кредит на жильё можно будет оформить только на семью, а супруги должны быть обязательными созаёмщиками. Исключение - если кто-то из них не является гражданином России. Возможность привлечь третьих лиц, если дохода семьи не хватает для получения льготного кредита, сохранится. Таким образом, власти хотят предотвратить злоупотребления и сделать систему поддержки граждан более справедливой, пишет "Интерфакс". Сейчас семейные пары могут оформлять две льготные ипотеки - на каждого из супругов. Об этом "Серебряному дождю" рассказал учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута:
"Да, действительно, у нас изменения планируются с 1 февраля 2026 года. Многие пользовались тем, чтобы приобрести несколько объектов недвижимости. Тут вопрос, наверное, встаёт больше в том, если это первое жилье, то первым правом покупки ипотеки пользовались, безусловно, для себя. A вторым объектом - здесь уже, конечно, на усмотрение. Все по-разному распоряжались правом. Кто-то покупал в качестве аренды. Кто-то покупал для того, чтобы на перспективу, например, этот объект недвижимости перешёл детям. Но реалии таковы, что в ближайшей перспективе все подобные схемы, лазейки и так далее будут закрыты, и семейная ипотека станет возможна только лишь на одну семью - заёмщик и созаемщик, то есть супруг и супруга".
