В Госдуму внесли проект для борьбы с мошенническими продажами квартир. В партии "Справедливая Россия" предлагают ввести "период охлаждения" на 7 дней, чтобы отменить сделку, если продавец действовал под давлением. Деньги за квартиру продавец получит только после регистрации сделки и только на банковский счёт. Если продаётся единственное жильё, продавец должен доказать, что у него есть где жить. Предполагается, что правила заработают с нового года. По данным депутатов, уже более 3 тысяч сделок в России аннулировали из-за заявлений о мошенничестве. Эксперты сомневаются в эффективности периода охлаждения. Об этом "Серебряному дождю" рассказал риелтор, эксперт рынка недвижимости Александр Харыбин:
"Это все полумеры. Я считаю, что государство из своего кармана должно возмещать покупателям деньги, если у них отбирают квартиру, потому что государство своей нормативно-правовой базой позволяет делать такое с покупателями и возвращать квартиру продавцу. Кто виноват в том, что у нас законы несовершенные? В первую очередь - государство. И если есть такая дыра, то возмещайте из госбюджета, а потом уже разбирайтесь, и, соответственно, вы должны принять какие-то другие законы, чтобы не было мошенничества со стороны продавцов. Опять же можно просто принять закон, если продавец не может доказать, что его обманывали мошенники или доказательства будут признаны фиктивными, то уголовное дело уже в сторону продавца можно завести. Мне жалко людей, которых обманули мошенники. По-хорошему им бы надо вернуть квартиру, но тогда покупателям надо вернуть деньги, а вернуть должен тот, у кого законы несовершенны", - считает Харыбин.
