Аналитики узнали, сколько нужно зарабатывать для покупки в ипотеку двушки в мегаполисах. Речь о двухкомнатной квартире в 55 квадратов, которая стоит от 20 млн рублей. По данным "РБК Недвижимость", для покупки такого объекта в кредит в крупных городах, нужна средняя зарплата в 190 тысяч рублей. Суммы зависят от города. Например, для одобрения кредита на двушку в Москве нужно зарабатывать 523 тысячи рублей в месяц. Новосибирцам и екатеринбуржцам надо более 160 тысяч, а жителям Петербурга и Казани более 250 тысяч рублей. Расчеты сделаны для рыночной ипотеки под 20,5% годовых на 20 лет. Эксперт рынка уверены, что даже при снижении ставок, рыночная ипотека в мегаполисах будет недоступной. Об этом "Серебряному дождю" рассказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко:

"Сейчас рыночные ставки в среднем 17-18%. Из-за такой переплаты человек фактически отдает банку две-три квартиры: и свою оплачивает, и банку. Но как только начнет снижаться ключевая ставка, а за ней и ипотечная, и если не будет расти стоимость квадратного метра, то требования банков могут стать более лояльными: не 500 тысяч, а 400. Но как только будет снижаться ключевая ставка, а за ней ипотечная, а значит, и ставка по депозитам (и это мы уже наблюдали в ноябре-декабре), деньги, скорее всего, побегут с депозитов в квадратные метры. Сто процентов будет увеличение цены за квадрат, и, значит, гражданам не стоит надеяться на то, что нужно будет зарабатывать меньше 500 тысяч рублей, чтобы взять хотя бы какую-нибудь плохенькую двушечку в Москве", - отметила Ирина Радченко.