Квартиры в московских новостройках за 10 лет подорожали втрое, но стали меньше по площади

27 февраля 2026

Квартиры в московских новостройках за 10 лет подорожали втрое, но стали на 10% меньше по площади. Об этом говорится в обзоре Ъ со ссылкой на агентства недвижимости. Средний бюджет покупки в старых границах Москвы вырос с 9,7 млн руб. в 2016 году, до 27,6 млн руб. в 2025 году. При этом средняя площадь сократилась с 57,8, до 50,1 кв. м. Изменения связывают с удорожанием строительства и ростом требований города к архитектуре и благоустройству. Согласование проектов стало детальнее, а от утвержденных решений по фасадам и дворам нельзя отступать в ходе реализации. Девелоперы чаще смещаются в более высокий класс, где проще сохранять маржинальность, поэтому массовый сегмент в Москве почти не пополняется новыми проектами.

Назад к новостям