Программа трейд-ин в сегментах бизнес- и премиум-класса больше не является редким инструментом. Она постепенно становится привычным сценарием покупки недвижимости. Почти каждый пятый покупатель рассматривает обмен существующей квартиры на новую с доплатой как приоритетный вариант. Данные исследования девелоперской компании «Мангазея» цитируют «Известия». Эти данные прокомментировал руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. Он ответил на вопросы редактора "Серебряного дождя":
- Что касается рисков, то у любой схемы с трейд-ин они всегда есть. Они связаны прежде всего с менее предсказуемыми сроками продажи того имущества, которое в этой схеме участвует. А в сегменте бизнес-класса и премиум-класса прогнозировать сроки экспозиции как раз сложнее.
- А возможны ли здесь риски по аналогии со "схемой Долиной"?
- В бизнес-классе и премиум-классе история существования этих квартир и кейсов с собственниками, где могли быть какие-то нестандартные случаи, они все-таки встречаются реже. Хотя, квартира вышеупомянутой гражданки была как раз в одном из ранних домов премиум-класса в Москве.
